融创入股乐视 孙宏斌大步跨出了地产圈

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14
Jan
2017

  用少量的资源对少数其他行业企业进行投资,为5-10年后的发展提前布局。

  

 

  融创中国董事会主席孙宏斌。图片来源:视觉中国

  陷入资金困境的乐视成为孙宏斌新年第三个目标。

  1月13日,融创中国发布公告称,融创战略入股乐视,以人民币60.41亿元收购乐视网8.61%股权;以79.5亿元获得增发后乐视致新33.5%股权,其中以49.5亿元从乐视网和乐视控股手中购买共计26.1%的增发前老股,同时按照270亿元的投前估值,增资30亿元,占增发后的10%;以10.5亿元收购乐视影业15%股权。融创本次共计支出150.41亿元,交易完成后,将成为乐视体系中上市板块乐视网的第二大股东,同时成为乐视超级电视和影业板块的重要股东。

  对于此次入股,融创方面称:“随着新房市场容量见顶,而公司又稳居行业前列,融创开始为自己的未来探索更多的可能性,使其能够对冲房地产行业的波动周期,并获得更加均衡的发展和新的增长点。”

  刚进入2017年,融创就接连出手,相继完成了收购成都顺宇、入股链家两笔投资,再加上此次入股乐视,融创在半个月内已经花费近200亿元。

  与以往的收购相似,融创收购的企业大都有着不一般的背景,现金流出现问题,但是公司有投资价值。

  去年11月,乐视陷入了争议漩涡之中,因为资金链出现问题,乐视股价一路走低,自6月3日复牌创出60.98元这个年内最高价以来,乐视网的股价便再没回到这个顶点,目前其股价已经跌破40元大关,市值严重缩水。

  股价持续走低,贾跃亭不得不通过质押股权的方式融资,根据乐视网2016年三季报显示,截至2016年9月30日,贾跃亭一共持有6.8亿股,其中已质押股份5.7亿股,占其本人持股的83.63%。

  2016年12月28日,乐视网发布公告称,乐视网联合贾跃亭、乐视控股(北京)有限公司,与战略投资者签署《战略合作框架协议》,涉及交易规模预计超过100亿元。此前,贾跃亭在长江商学院的十余位同学曾“雪中送炭”,投资乐视6亿美元。

  一位私募人士曾分析称:“目前从各方消息来看,乐视的资金危机基本已经过去一半。乐视在市场上的融资渠道很丰富,有很多人还是愿意为老贾的梦想买单,只是价格问题。至少眼下还不至于崩掉。”

  孙宏斌成为了又一位为贾跃亭梦想买单的大佬,当然,情怀归于情怀,生意归于生意,此次融创仅涉及乐视上市公司及影业、电视等相关板块股权。

  同时,在乐视网,融创将获得一个独立董事和一个非独立董事席位,重组后董事会总席位保持5名,增加投资决策委员会和管理委员会,融创分别提名1位成员。投资完成后,公司章程也将进行修改,对董事会审批的重大事项范围重新界定,并规定重大事项须超过董事会2/3成员同意方可批准。

  在乐视致新和乐视影业当中,融创也将分别提名1名董事,重组后的董事会总席位分别为3名和7名。

  而根据财新网报道,投资者对此次注资做出了周密的制度安排,除了获得董事会席位,在一些条款上也有规定,重大问题必须要投资人同意才能执行。这也是融创已经形成的规避风险的方式。

  而此次入股乐视,孙宏斌也将其投资版图扩张到地产圈外,在房地产领域,仍然固守着传统开发业务的企业已经越来越少。2016年,融创实现销售金额1553.1亿元,其中,合同销售金额为人民币1506.3亿元,归属于集团的权益销售金额为人民币1069.8亿元,同比增长129%,权益合同销售金额为人民币1039.6亿元,同比增长139%。

  不过在政策的控制下,房地产市场还能给孙宏斌多大的想象空间,融创方面表示:“保证房地产开发依然是核心主业的同时,用少量的资源对少数其他行业的优秀企业进行投资,为5-10年后的公司持续健康发展提前布局。”

  15日,融创与乐视将召开合作发布会,届时将会有更多的合作细节公诸于众。

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